PROMO GOLDEN DREAM
• Harga Normal 1,75 M
• Free Subsidi DP 175 juta
• Free 5% Pajak Pembeli
• Free Semua Biaya
• Bonus Fasilitas Isi Rumah Puluhan Juta
• UTJ 15 juta (Full Refundable)
• Promo hanya 2 unit tercepat
DREAMS COME TRUE
The Casual sejak awal dirancang secara cermat untuk memenuhi beragam kebutuhan profesional muda yang dinamis.
Kini kamu bisa memiliki Hunian Impian Gen Z yang Mewah, Compact, 3 Lantai, memiliki 3 Bed Room, 3 Bathroom, Working Space Area, Private Skyline Area, dan bahkan tentu saja Private Parking Area.
Konsep Exclusive Landed Apartment, bahkan mewujudkan semua kemewahan di atas, dengan kombinasi terbaik berupa keamanan seumur hidup yang super priority. Karena kamu bisa memiliki semuanya secara aman dan pasti di atas tanah lahanmu sendiri. Bahkan langsung dengan Sertifikat SHM, IMB, dan PBB atas namamu sendiri.
Bukti keamanan? Kamu bisa pergi ke Bank dan berikan sebagai jaminan. Maka 100% pasti akan diterima. Artinya, semua Sertifikatmu sah, diakui oleh Negara, dan tidak akan dipertanyakan lagi.
Bandingkan dengan kepemilikan atas Unit Apartment Biasa. Kamu maksimal hanya bisa memiliki Sertifikat Kepemilikan Unit yang diterbitkan oleh Developer, bukan oleh Negara (biasanya hanya memperoleh Sertifikat PPJB). Bahkan unitmu berdiri hanya di atas lahan bersama berupa SHGB saja (bukan SHM), yang mana 20 atau 30 tahun kemudian tidak bisa diketahui pasti nasibnya, apakah pasti bisa dilanjutkan atau tidak.
Lokasi prestisius 0 Jalan Raya MERR, Cluster Regency terbaik, One Gate System, keindahan dan kenyamanan kompleks dengan sistem kabel bawah tanah yang rapi dan aman, harga investasi yang pasti selalu naik, budget terjangkau, dan tentunya kemudahan skema pembayaran, semuanya adalah deretan Mimpi Emas yang bisa kamu wujudkan segera saat ini.
THE CASUAL FOYER
Serasa punya Lobi Hotel di rumah sendiri. Area Mini Foyer dan Toilet keren langsung pada pintu masuk utama. Sekarang tidak minder lagi kalau ada teman atau saudara mau mampir.
THE CASUAL HUB
Ruang makan, pantry, dan ruang santai yang menyatu dalam satu desain elegan. Tempat sempurna untuk memulai hari bersama keluarga, dan mengakhiri dengan senyum dan berkat melimpah.
THE CASUAL WORK
Persis berada di tengah alur rumah, Working Space ini dirancang strategis untuk terhubung dengan semua area ruangan lain.
Kini, sangat fleksibel untuk berpindah dari rapat online, pekerjaan di depan komputer, makan siang, hingga momen santai, tanpa harus kehilangan fokus untuk selalu bersama keluarga.
THE SUNSET SUITE
Dari dalam kamar tidur yang elegan, langsung buka pintu balkon, dan biarkan panorama sunset di langit sore selalu menyapa setiap hari. Tempat sempurna untuk melepas lelah, menyeruput kopi, atau sekadar merayakan momen kecil di antara kesibukan kerja.
Di sini, kemewahan hadir dalam bentuk yang sederhana namun memikat — memadukan luxury living dan casual comfort.
Kombinasi 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi elegan, menghadirkan space hunian sempurna bagi semua anggota keluarga ataupun saudara yang datang menginap.
THE PRIVATE SKYLINE
Naik ke lantai 3 dan temukan The Private Skyline, sebuah Private Area eksklusif yang sangat cantik. Dilengkapi bathup untuk relaksasi personal dan ruang santai luas bagi semua anggota keluarga, area ini menjadi titik temu sempurna antara kenyamanan rumah dan gaya hidup profesional muda.
Dari ketinggian sudut balkon, nikmati panorama matahari terbenam yang memanjakan mata dan hati setiap sore — sebuah momen sederhana yang akan terus terulang begitu istimewa setiap hari.
Setiap sudut dirancang untuk memberi rasa lapang, santai, dan inspiratif — mendorong kamu untuk selalu merayakan keseimbangan antara kerja keras dan kenikmatan gaya hidup.
SUNLIT LAUNDRY NOOK
Rutinitas mencuci kini hadir dalam suasana yang lebih menyenangkan. Area Sunlit Laundry Nook dirancang compact dan fungsional, memadukan area cuci serta jemur dengan pencahayaan alami yang melimpah dan sirkulasi udara optimal.
Sentuhan material elegan, tata letak efisien, dan cahaya matahari yang menyapa setiap sudut, menghadirkan kenyamanan yang praktis, rapi, dan penuh gaya.
THE COMPLETE PRIVILEGE
Free Subsidi DP 175 juta.
Free 5% Pajak Pembeli.
Free Semua Biaya.
Bonus Fasilitas Isi Rumah Puluhan Juta.
Detail Free dan Bonus dapat dilihat pada section Tanya Jawab pada bagian bawah.
VIRTUAL TOUR
Pada video review ini, kamu akan menjelajah setiap sudut rumah dalam desain elegan, pencahayaan alami, serta tata ruang yang dirancang maksimal untuk gaya hidup para profesional muda.
Dengan sentuhan minimalis yang hangat, setiap ruang bercerita tentang keseharian yang praktis namun berkelas.
Saksikan bagaimana setiap detail — mulai dari bukaan cahaya, pemilihan material, hingga alur ruang — menciptakan hunian sebagai tempat tinggal dan perpanjangan dari gaya hidup dan prestisius mimpimu.
Sekarang waktu untuk berani mewujudkan mimpimu! GOD bless.
PERTANYAAN
Spek lengkap apa saja rumah ini?
Terbaru Hunian Casual Eksklusif Surabaya 3 Lantai
• Hanya 4 unit
• 100% Ready
• Angkat koper langsung masuk
• SHM (Sudah Split)
• IMB (Sudah Split)
• PBB (Sudah Split)
• Modern Minimalis Style
• Hook (Barat – Selatan)
• 3 Lantai
• LT 60
• LB 99
• 3 KT + 3 KM + 1 Private Skyline
• Carport 2 Mobil
• Row jalan 3 mobil
• Depan rumah Taman Kecil Kosong (tidak ada rumah, parkir los nyaman)
• PLN 2200 (Free Upgrade)
• PDAM
• Hunian Terbaik
• Investasi Terbaik untuk disewakan atau dijual ulang
• KPR Ready
Apakah lokasi sangat bagus?
Tentu saja. The Casual memiliki lokasi Super Strategis.
• Perumahan Eksklusif 0 Jalan Raya MERR
• Cluster Eksklusif paling depan (hanya 30 meter dari jalan raya)
• One Gate System
• Sistem Kabel Bawah Tanah (rapi dan aman, tidak ada tiang listrik dan kabel semrawut yang berbahaya)
• Fasilitas Publik Lengkap (Gereja Roh Kudus, Masjid AsSalam, Puri Mas Apartment, Kompleks Kuliner)
• 1 menit Tol Tambak Sumur
• 5 menit Juanda Airport
• 15 menit Galaxy Mall
• 20 menit Pakuwon City Mall
• 3 menit UPN
• 12 menit Ubaya
• 15 menit UKP Petra
• 12 menit RS Premier
• 15 menit RSI Rumah Sakit Islam
• 20 menit RS Dr Soetomo
Apakah transaksi pasti aman?
Ya, pasti aman! Kamu langsung memperoleh Sertifikat SHM Balik Nama + IMB + PBB yang sudah Split dan On Hand.
Berarti pasti tidak ada drama?!
Yes tanpa drama! Kamu tidak perlu deg2an menunggu rumah tak kunjung jadi tanpa kepastian.
Kamu juga sama sekali tidak ada resiko uang hilang apabila Developer molor atau ingkar janji.
Bank approval, maka kamu langsung angkat koper masuk.
Betul saya tidak ada biaya sama sekali?
Yes! Tidak ada biaya sama sekali. Kami sudah tanggung semuanya.
Mulai dari Biaya Pengajuan KPR, Komisi Agent, Biaya AJB Notaris, Balik Nama, Pajak Pembeli 5%, bahkan sampai DP 175 juta, semua free!
Catatan, khusus untuk Biaya Pengajuan KPR, diberikan free berupa cashback, dan hanya apabila approval saja.
Jadi saya hanya bayar UTJ 15 juta untuk tanda jadi keseriusan? Apakah bisa Refund bila gagal KPR?
Betul. Dan UTJ 15 juta akan kembali 100% apabila pengajuan KPR tidak diterima oleh Bank.
Berarti jatuhnya harga rumah murah sekali? Apa saya tidak salah hitung?! Untuk sekelas rumah 3 Lantai di Perumahan Eksklusif 0 Jalan Raya MERR??
Betul sekali. Harga rumah 1,75 M memperoleh Free DP 175 juta, maka hanya tinggal 1,575 M.
Dan masih memperoleh Free Pajak Pembeli 5% dan Free Semua Biaya hampir mencapai 100 juta.
Bahkan masih memperoleh banyak sekali Bonus Fasilitas Isi Rumah seharga puluhan juta.
Berarti dengan Promo Golden Dream, maka rumah impian seharga 1,75M ini, sekarang bisa kamu miliki hanya dengan setara kisaran 1,4M an saja!
Total Free dan Bonus apa saja perinciannya?
Free Subsidi DP
• Free Subsidi DP 175 juta untuk Promo Golden Dream
Free Semua Biaya
• Free 5% Pajak Pembeli BPHTB
• Free AJB
• Free Balik Nama
• Free Biaya Pengajuan KPR (diberikan berupa cashback, dan hanya apabila approval saja)
Free Bonus Fasilitas Isi Rumah Puluhan Juta
• Free Tandon Bawah dan Tandon Atas
• Free Pompa Air Bawah dan Pompa Air Atas
• Free Upgrade PLN
• Free Kitchen Sink
• Free Island area Ruang Makan
• Free Bathup
• Free Island area Private Skyline
• Free Pagar
• Free Canopy Solar Flat
• Free Anti Rayap dan Instalasi
• Free 3 Unit AC untuk Promo Visit Unit
Apa saya masih boleh request permintaan tertentu?
Ya, kamu masih boleh request. Hubungi kami untuk permintaan dan diskusi detail.
Contohnya? Untuk kaca mati misalnya, kamu boleh request menjadi kaca hidup yang bisa dibuka tutup untuk lebih menambah sirkulasi udara masuk.
Lantai 1 mau dirubah menjadi kamar tidur bagi orang tua supaya tidak capek naik turun? Siap! Semua free!
Tips terbaik apa untuk beli Rumah / Apartment / KPR?
Beli Rumah / Apartment adalah pengalaman seumur hidup yang harus berhati2. Jangan terpancing hanya sekedar harga murah.
• Beli Rumah / Landed Apartment. Sebisa mungkin hindari Apartment Biasa. Karena hanya berdiri di atas lahan bersama, bahkan hanya di atas tanah SHGB saja, tidak bisa di atas tanah SHM. Sangat beresiko saat 20 atau 30 tahun ke depan harus perpanjangan, karena potensi konflik atau tidak diperpanjang oleh Negara bisa menjadi masalah sangat serius, fatal, bahkan tidak laku untuk dijual. Selain itu Unit Apartment Biasa, sangatlah sulit untuk dijadikan agunan kredit. Apalagi bila sertifikatmu hanya PPJB, maka 100% pasti akan ditolak oleh Bank.
• Beli Unit Ready. Jangan beli hanya Gambar dan Janji Manis Developer di depan. Sisanya seringkali hanya penantian dan penyesalan karena sudah terlanjur membayar DP dan Cicilan. Belum lagi ribet habis uang dan waktu untuk urusan hukum.
• Pastikan Aman. Semua surat harus sudah SHM, sudah Split, dan sudah On Hand. Banyak Developer mengabaikan hal ini. Terburu2 proses membangun, tapi ternyata Perijinan atau Pendanaan bermasalah di tengah jalan. Ujungnya adalah sengketa internal, dan kamu bakal gigit jari, atau menunggu tanpa batas waktu.
• Pilih jumlah kamar mencukupi. Jangan pilih sekedar harga murah untuk saat ini. Karena 20 tahun ke depan, kebutuhanmu akan bertambah, contohnya tambahan anak atau anggota keluarga. Rumah yang dulu cukup, sekarang sudah tidak cukup lagi. Mau beli baru lagi? Maka harus bayar KPR 20 tahun lagi! Padahal seharusnya itu adalah masa untuk menikmati hasil, bukan harus terus bekerja keras seumur hidup.
• Pilih lokasi terbaik. Maka 20 tahun ke depan, harga rumahmu otomatis pasti akan naik melambung tinggi. Mau tetap kamu tinggali, atau kamu jual dengan profit tinggi, itu semua adalah pilihan win-win, tidak ada pilihan rugi. Dan angsuran KPR juga sudah selesai. Maka tiba saatnya untuk menikmati hidup bersama keluarga tercinta.
Sampai kapan Promo Golden Dream ini?
Hanya untuk 2 unit pertama yang terjual saja.
Oya, apa betul ada tambahan promo, hanya perlu Visit Unit maka langsung mendapat Bonus 3 Unit AC?
Oya, betul sekali. Jadwalkan dan sempatkan untuk hanya sekedar Visit Unit, tanpa komitmen apapun, kamu akan langsung mendapatkan Bonus 3 Unit AC apabila nantinya jadi membeli. Amankan segera bonusmu.
Ok, saya harus hubungi siapa?
Tidak harus membeli. Kami senang bisa berbagi info. Kami bukan sekedar menjual rumah. Kami menjual kepuasan dan ingin memenuhi mimpimu.
Kamu bisa hubungi Broker Property yang sudah memberikan link ini ke kamu.
Semoga kamu segera menemukan rumah terbaikmu ya. Amin!
(c) 2025 The Casual. All rights reserved.